Szczegóły oferty

Numer oferty:	38933
Typ:	obiekt biurowo usługowy
Lokalizacja:	ul. Ogniowa Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie
Cena:	4,897,000 PLN
Cena za m2:	2,064 PLN
Powierzchnia:	2,372 m2
Rok budowy:	2009
Stan:	bardzo dobry

Opis

Do sprzedaży lub wynajęcia we Włocławku,atrakcyjny kompleks biurowo-usługowy(dydaktyczny) o powierzchni użytkowej 2372m2, w tym budynek czterokondygnacyjny, o powierzchni użytkowej ok 1722 m2 wybudowany w roku 1958, połączony łącznikiem z nową aulą jednokondygnacyjną o powierzchni użytkowej ca 650m2, wybudowaną w latach 2009/2010. Technologia tradycyjna:ściany murowane z cegły i bloczków gazobetonowych z dociepleniem styropianem,elewacja baranek, ściany wewnątrz cekolowane, malowane. Stropodachy ocieplane, pokryty papą termoizolacyjną,obróbki z blachy ocynkowanej,instalacja deszczowa z pcw. Stolarka okienna i drzwiowa nowa pcv żarodporna. Podłogi w pokojach wykładzina chemoodporna ,typu Target, w łazienkach terakota, glazura,klatka schodwowa i główne ciągi komunikacyjne z granitu. Wszystkie instalacje w nowej technologii ,centralne ogrzewanie z grzejnikami purmo zasilane z sieci miejskiej MPEC,instalcja wentylacyjna,monitoring i instalacja alarmowa. W budynki frontowym dwupiętrowym,wyodrębnione: 15 samodzilelnych sal dydaktyczno-szkoleniowych,(pokoi) o powierzchni od 40m2 do 60m2 oraz na każdej kondygnacji pion socjalno-sanitarny w tym łazienki dostosowane dla osób niepełnosprawnych. Na parterze: duża szatnia, oraz zaplecze gastronomiczno-barowe.W podpiwniczeniu; pomieszczenia gospodarcze. W nowym budynku aulii;3 sale dydaktyczne(wykładowe) , odpowiednio na 80 miejsc,140 miejsc oraz 220 miejsc dla słuchaczy z pełnym wyposażeniem audio-wizualnym. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie: granit, balustrady: ze stali kwasoodpornej. Pomieszczenia wysokie,przestrzenne funkcjonalna komunikacja wewnętrzna,Stan techniczny budynków bardzo wysoki. Działka gruntu (inne tereny zabudowane oznaczone w ewidencji gruntów symbolem Bi)w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku o powierzchni 2.233 m2.Chodniki i palce z kolorowej kostki brukowej. Nieruchomość uzbrojona w przyłącze wodociągowe z sieci miejskiej, sieć kanalizacyjną, ciepłociąg, przyłącza elektryczne, linię telefoniczną. Dogodny dojazd do nieruchomości ulicą miejską nawierzchni asfaltowej. Przed budynkiem parking na 30 samochód osobowych.Cały teren ogrodzony(od frontu ogrodzenie metalowe-kute) ,zagospodarowany ,monitorowany.Nieruchomość położona jest w Śródmieściu Miasta Włocławek w bezpośrednim sąsiedztwie szkół średnich i uczelni wyższych. Aktualnie brak planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu miasta. Bardzo dobre miejsce na uczelnię wyższą , centrum biznesowe lub szkoleniowe, inne. Własność osoby fizycznej. Stan prawny uregulowany.Cena ofertowa sprzedaży(do negocjacji) 4.897.000,00 PLN plus koszty transakcji płatne przez kupującego.Czynsz ofertowy najmu netto miesięcznie 50.000 PLN plus koszty związane z najmem.
Pisemną ofertę zakupu/najmu z określeniem przedmiotu nabycia i oferowanych warunków nabycia (cena oferenta i termin transakcji)/najmu należy złożyć w naszym BIURZE NIERUCHOMOŚCI prowadzącym postępowanie zbycia praw do przedmiotowej nieruchomości.

Pokaż szczegóły

Podstawowe: powierzchnia całkowita (m2): 2 372, cena całkowita: 4 897 000PLN, cena za m2: 2 064,5PLN, łączna powierzchnia gruntów (m2): 2 233, rok budowy: 2009
Informacje dodatkowe: liczba kondygnacji nad ziemią: 3, liczba kondygnacji pod ziemią: 1
Stan prawny: stan prawny: własność, stan prawny gruntu: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta: tak
Standard / stan ogólny: standard: A+, stan: bardzo dobry
Część biurowa: całkowita powierzchnia biurowa (m2): 2 000
Część usługowa: całkowita powierzchnia usługowa (m2): 372
Media: prąd: tak, wodociąg miejski: tak, kanalizacja miejska: tak
Parking: liczba zewn. msc park.: 30
Usytuowanie: typ ulicy / drogi: główna droga, nawierzchnia drogi dojazdowej: asfaltowa / kostka, przybliżona lokalizacja: Włocławek-Śródmieście, położenie: w mieście poza centrum, odległość od centrum miasta (km): 1,5, widok: inne budynki